売マンション 北九州市小倉北区 井堀１丁目 (南小倉駅) 5階 4DK

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価格 300万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩30分
所在地 福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目
築年月 1980年9月(築44年11ヶ月) 面積 内法 74.32㎡ 間取り 4DK

ポイント

角部屋　最上階　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件、更にステータス感があり、上階からの足音や物音が気にならない最上階なので、天井上の住人の騒音に悩まされず快適です。

    アピールポイント

    落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件、更に上階からの騒音を気にしなくていい最上階なので、天井上の住人の騒音に悩まされず快適です。またゆったりめの延床面積７４．３２㎡の居室空間で、その上洗面スペースが広く使い勝手が良いシャンプードレッサーが朝の身支度の強い助っ人になります。ちなみに２方向から自然光を部屋に採りこめる２面採光です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩30分
    その他交通 ＪＲ日田彦山線 / 南小倉駅 徒歩30分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 300万円 平米単価 4.04万円/㎡
    管理費 3,000円/月 修繕積立金 9,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　給湯　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高
    年間３，０００円駐車場修繕費あり（支払い方法は６・９・３月に１，０００円ずつ支払う）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･6　洋 10　DK 6）
    専有面積 内法 74.32㎡ バルコニー -
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年9月(築44年11ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,231.85㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の4.0％＋2万円
    物件番号 6978834817 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2025/07/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三ツ矢不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／枝光　徒歩3分
    　　　【バス】枝光駅前　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区枝光１丁目４－１１　
    TEL：
    093-663-1551
    FAX：
    093-662-7437
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０１８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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