貸店舗（一括） クレッシェンド門司港

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賃料 47.08万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 85.60万円
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩19分
所在地 福岡県北九州市門司区旧門司１丁目
築年月 1986年6月(築38年10ヶ月) 使用部分面積 531.08㎡ 坪数
/坪
単価		 160.65坪／0.2931万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １階。図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
  • ２階。図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
  • ３階屋上。図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩19分
    その他交通 門司港レトロ観光線 / ノーフォーク広場駅 徒歩7分
    所在地 福岡県北九州市門司区旧門司１丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 47.08万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 85.60万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.2931万円
    建物名・部屋番号 クレッシェンド門司港
    特記事項 居抜き　飲食店不可　駐車場３台分以上
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 条件有
    使用部分面積 531.08㎡ 坪数 160.65坪
    土地面積 541.72㎡ 築年月 1986年6月(築38年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　空き6台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　西15.0m 公道 接面26.0m　北2.5m 公道 接面28.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    更新料 - 仲介手数料 不要
    物件番号 6985108763 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/06 次回更新予定日 2025/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三ツ矢不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／枝光　徒歩3分
    　　　【バス】枝光駅前　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区枝光１丁目４－１１　
    TEL：
    093-663-1551
    FAX：
    093-662-7437
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０１８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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